Современные каркасные дома, которые предлагают сейчас поставщики стройматериалов, представляют собой стоечно-балочную систему, утеплитель пеноплекс заполненную утеплителем, но при этом там отсутствуют дополнительные слои утеплительного материала снаружи. Таким образом они являются непосредственными проводниками холода, в результате чего происходит быстрое охлаждение. Каркасные конструкции требуют тщательного уплотнения швов между блоками, а также заполнения герметиком вертикальных швов снаружи и внутри. Если этого не сделать, то помимо больших тепловых потерь, здесь систематически будет образовываться конденсат и появится благоприятная среда для развития грибка.
Самыми уязвимыми местами, где происходит наибольшая утечка, являются бетонные перемычки, если при их укладке не были выполнены зазоры между блоками, но также в этой роли могут выступать и стойки каркасного дома. Еще существенным недостатком каркасной технологии, является и высокая степень пожарной опасности, так как быстрому распространению огня способствуют пустоты в конструкции, а в особенности воздушные прослойки, благодаря которым увеличивается тяга и происходит взаимный разогрев. При появлении очага возгорания, каркасные дома вспыхивают при температуре 250—300° , в то время как цельная древесина самовозгорается при 360—400 градусах.
Конечно поставка строительных материалов подразумевает и обработку древесины специальными растворами, Техноплекс но полной гарантии от возгорания такая мера все равно не даст. Те кто проживает в каркасных домах успел ощутить и еще один недостаток – плохую звукоизоляцию, причем если звук можно достаточно эффективно заглушить с помощью специальных изолирующих материалов, то от вибрации нет никакого способа уйти.